Архитектурно-художественный совет Севастополя 22 ноября единогласно принял проект концепции застройки ул. Степаняна многоэтажными жилыми домами со встроенными объектами обслуживания и паркингом.
На участке расположено одно 17-этажное здание и детская площадка. Новая застройка включает в себя два жилых пятиэтажных здания, на первых этажах которых разместятся торговые помещения.
Главный инженер проекта Роман Котельников представил детальный градрасчет, выполненный согласно постановлению Правительства Севастополя №317-ПП от 20 апреля 2107 года «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Севастополя». При проектировании также были соблюдены и требования Минкульта — высота пятиэтажек не превышает 16 метров. Общая площадь застройки составит 3846 квадратных метров при плотности 19%, что ниже нормы. Всего, с учетом 17-этажки, будет построена 331 квартира. Под жилыми домами запроектирован двухэтажный подземный паркинг на 256 мест, который будет соответствовать требованиям, предъявляемым к подземным автостоянкам. На территории появятся детская площадка, площадки для взрослого населения, физкультурная площадка и площадка для выгула собак. Фасады будут выполнены в бежевой цветовой гамме.
Данный проект вызвал положительные отклики у членов Архитектурно-художественного совета Севастополя. Проект был принят экспертами единогласно с доработкой некоторых вопросов в рабочем порядке.