Молодые семьи часто сталкиваются с проблемами собственного жилья. Приобретение квартиры, пусть и на вторичном рынке, является не дешевым удовольствием, да и, чаще всего, в таком возрасте у семьи еще нет достаточных финансовых накоплений. Большинство берет жилье в аренду, остальные же оформляют кредит для приобретения собственной жилплощади.
Банковские учреждения нашей страны в настоящее время предлагают собственным клиентам весьма выгодные условия по ипотеке. В программе Молодая семья процентная ставка ниже, а срок выплат больше.
Ипотечный кредит по программе «Молодая семья» Сбербанка
Целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей» предназначена для покупки жилплощади и оплаты части ее стоимости государством. Условия предоставления субсидии обусловлены составом семьи, которая участвует в программе. Если семья бездетная, то государство оплатит 35% стоимости жилья. За каждого ребенка прибавляется еще 5%. Остальную часть стоимости квартиры заемщик покрывает при помощи банковского кредита.
Программа также предусматривает возраст возможного заемщика – ему должно быть не больше тридцати пяти лет. Помимо этого, он обязан стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Величина субсидии устанавливается в зависимости от стоимости жилплощади в определенном российском регионе.
Ипотека для молодой семьи от Сбербанка в 2019 году
Основная особенность программы – минимальный начальный взнос по сравнению с другими предлагаемыми вариантами предоставления ипотечного кредита.
Величина первого взноса для молодой семьи будет равна лишь пятнадцати процентам. При этом не имеет значения, есть ли в семье дети или нет. Размер базовой ставки начинается с 9,6%, при этом для молодой семьи (где хотя бы один их родителей находится в возрасте до 35 лет) действует скидка 0,5%.
Также в Сбербанке есть и детская ипотека для молодой семьи с детьми — 5% на весь срок кредитования. Вот условия для её оформления:
1. Если в семье второй и третий ребенок родился после 1 января 2018 года.
2. Квартира покупается на первичном рынке у юридического лица.
3. Первоначальный взнос составляет 20%. Первоначальным взносом не могут быть средства материнского капитала.
Кроме того, это не социальный займ, а ипотечный кредит от Сбербанка.
Дополнительные привилегии молодой семье от Сбербанка
Сбербанком заемщику предоставляются достаточно выгодные условия на оформление займа в рамках программы Молодая семья:
— В случае рождения ребенка семья может получить отсрочку собственного платежа по погашению задолженности. Актуальность условия сохраняется до исполнения ребенку трех лет. Важно запомнить, что на проценты отсрочка не действует.
— Дополнительная плата в случае досрочного закрытия кредита по ипотеке с молодой семьи не взимается.
— В случае просрочки назначенного платежа заемщик выплачивает неустойку в размере 0,5% от общей суммы просрочки за один день.
— Если кто-то из супругов является участником зарплатного проекта Сбербанка, они могут получать дополнительные бонусы: уменьшение процентной ставки и суммы по процентам.