Госжилнадзор инициировал тяжбу с компанией «Евро-Дом» о нарушениях Жилищного кодекса РФ.
Управляющая компания «Евро-Дом», связанная со структурами семьи экс-министра обороны Украины Павла Лебедева, может остаться в стороне от бизнеса.
Госжилнадзор Севастополя в судебном порядке требует аннулировать лицензию, выданную предприятию, на управление многоквартирными домами. Об этом ForPost узнал из материалов суда.
ООО «УК «Евро-Дом» действует с 1 марта 2019 года. Собственниками фирмы являются бизнесмен Алексей Шемигон, который входит в наблюдательный совет АО «Артвин — эта структура последние несколько лет упоминается в СМИ вместе с именем бывшего главы минобороны Украины Павла Лебедева, и компания «Порфир», которую контролирует жена Лебедева (в ведении компании – эксплуатация печально известного комплекса апартаментов «Фиолент Village»).
«В соответствии с частью 2 статьи 199 Жилищного кодекса РФ одним из оснований для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта РФ сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат», — сообщило главное управление государственного жилищного надзора Севастополя.
Управляющая компания «Евро-Дом» получила лицензию 18 апреля 2019 года.
«18 октября 2019 года главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя обратилось в суд с исковым заявлением об аннулировании лицензии №160 <…>, выданной ООО «УК «Евро-Дом, в связи с отсутствием в течение шести месяцев в реестре лицензий города Севастополя сведений о многоквартирных домах, предпринимательскую деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат», — пояснило главное управление госжилнадзора Севастополя.
Предварительное судебное заседание по делу госжилнадзор Севастополя против ООО «УК «Евро-Дом» назначено на 20 ноября.
Какая уборка? Не видишь, мы деньги собираем
О работе ООО «УК «Евро-Дом» нам рассказали жильцы комплекса апартаментов «Фиолент Вилледж», с которых контора собирает деньги за якобы оказанные услуги. По словам жильцов, обслуживание этой компанией корпусов «Фиолент Village» им навязывают. Людям дают на подпись договор, который они называют кабальным.
«Нет никакой работы управляющей компании, — констатировал жилец «Фиолент Вилледж» Сергей. — Из её сотрудников присутствуют два подсобных рабочих, которые, грубо говоря, уберут из урн накопившийся мусор, они за <прошлый летний> сезон три раза косили так называемый газон, которого, по сути, нет — дикорастущая трава. Обслуживания лифта нет, аварийно-диспетчерской службы нет, охраны нет — есть оператор шлагбаума, который дёргает за ниточку и запускает машины. Счета за электроэнергию выставляются с чего-то вдруг этой же управляющей компанией, без прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. Два раза за год у нас убрали — в мае один раз помыли, а месяц назад один раз пропылесосили, окна не мылись».
Другой жилец «Фиолент Вилледж», которого зовут Алексей, клиентом управляющей компании «Евро-Дом» де-юре не является, поскольку застройщик (ООО «Порфир» — прим.) препятствует получению его права собственности на апартаменты; а без права собственности он не может подписать договор обслуживания.
«Всё, что я вижу, я вижу со стороны, а не как клиент компании «Евро-Дом», — уточнил Алексей. — Работы проводятся спорадически (нерегулярно, случайно — прим.), иногда делаются хорошо, иногда — нет; рабочие — нормальные, но их всего двое, менеджеров, наверное, раз в пять больше, они меняются постоянно. Бывает, что ничего не делается: в этом году собака дохлая лежала возле спортплощадки 10 дней — убрать её некому было. Пылища в подъездах толстыми слоями».
Чтобы узнать, согласно ли руководство ООО «УК «Евро-Дом» с претензиями госжилнадзора Севастополя и жильцов комплекса апартаментов «Фиолент Village», мы направим в эту фирму информационный запрос.
Нехорошие апартаменты
Напомним, в криминальную историю, связанную с ООО «Порфир» и комплексом «Фиолент Вилледж», попал руководитель департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко, которому силовики вменяют превышение должностных полномочий.
Моложавенко достоверно знал, что нет законных оснований для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию зданий комплекса «Фиолент Village» — корпуса № 4 и кафе. Напомним суть претензии надзорных и следственных органов: застройщик, ООО «Порфир», условия в части обязательного присоединения объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения не выполнил, документ об исполнении техусловий на присоединение объекта к этим сетям не предоставил.
Но Моложавенко незаконно выдал «Порфиру» разрешение, а это повлекло за собой существенное нарушение прав людей, купивших апартаменты в комплексе «Фиолент Вилледж», на благоприятную окружающую среду, а также на водообеспечение в должных объёмах, сообщила пресс-служба главного следственного управления Следкома по Крыму и Севастополю.
О беспределе в «Фиолент Вилледж» сообщила и прокуратура Севастополя. В этом комплексе были выявлены нарушения градостроительного, санитарно-эпидемиологического, природоохранного законодательства и законодательства о водоснабжении и водоотведении. В связи с чем прокуратурой Балаклавского района в суд подан иск с требованиями к «Порфиру» устранить нарушения, обеспечить комплекс питьевой водой в количестве, достаточном для удовлетворения физиологических и бытовых потребностей в соответствии с законодательством.
По информации ForPost, полученной от прокуратуры Севастополя и из системы «Селдон Базис», известно, что «Порфир» шёл на нарушения ещё с 2014 года, когда на его участке был выявлен самострой.
В последующие годы Севгостройнадзор обнаружил, что первую очередь комплекса «Фиолент Вилледж» частично заселили без получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также что застройщик предоставил Севгосстройнадзору недостоверные данные о дате окончания строительства.
Клиенты подали в суд больше 70 исков к «Порфиру» — компания, в частности, не исполняет перед ними взятые на себя обязательства.
Суд уже вынес решения по части исков, обязав застройщика вернуть клиентам деньги, которые были вложены в возведение апартаментов.
Суд установил, что «Порфир» подавал своим клиентам на подпись договор, условия которого «фактически приводят к отсутствию какого-либо конкретного срока исполнения обязательства застройщиком, освобождению его от ответственности перед участником долевого строительства в случае несвоевременного получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, несоответствия объекта строительства обязательным требованиям или иного ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязанностей».
Предыдущая новость: