Покупатели нежилых помещений площадью не более семи квадратных метров и машиномест в проектах ГК Urban Group смогут включить свои требования в реестр требований жилых помещений при банкротстве застройщика в случае принятия соответствующего законопроекта, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков.
Ранее законопроект был размещен на портале публикации проектов правовых актов.
«В случае его принятия покупатели нежилых помещений ГК Urban Group смогут включить свои требования в реестр требований жилых помещений, который сформирован конкурсным управляющим. Механизм позволит дольщикам Urban Group и другим гражданам, которые приобрели кладовки и машиноместа в недостроенных домах, брошенных застройщиком, получить свое имущество», — рассказал собеседник агентства.
В настоящий момент правила, установленные нормами о банкротстве застройщика, предусматривают определенный алгоритм действий, нацеленный на последующую передачу дольщикам их квартир. Однако эти правила не применяются в случае предъявления требований к застройщику о признании права собственности на нежилые помещения — машиноместа и кладовки. Все требования денежного характера будут рассматриваться только в рамках дела о банкротстве, а вот требования о признании права собственности могут быть рассмотрены в рамках отдельных производств.
Urban Group — один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед тысячами дольщиков. Арбитражный суд Московской области 9 июля 2018 года ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках Urban Group ООО «Ваш город», ООО «Ивастрой», ООО «Хайгейт», АО «Континент проект», ООО «Экоквартал» сроком на один год. Завершение строительства объектов обеспечивается «дорожной картой» по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства в многоквартирных домах Urban Group, утвержденной правительством РФ.